«Дубайская башня» станет городом в городе — с собственными газонами,
бульварами и парками. Общая стоимость сооружения — около $4,1 млрд.
Автор проекта — американский архитектор Эдриан Смит, уже имеющий опыт
проектирования подобных сооружений (в частности, он участвовал в
проектировании небоскрёба Цзинь Мао в Китае высотой 420 м). В качестве
генерального подрядчика застройки было выбрано строительное
подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала
в строительстве башен-близнецов Петронас в Куала-Лумпуре.
Бурдж
Дубай станет ключевым элементом нового делового центра в Дубае. Внутри
комплекса разместятся отели, квартиры, офисы и торговые центры.
Согласно проекту, на 37 нижних этажах разместится отель, а 700
роскошных квартир займут этажи с 45 по 108. Большинство же площадей
будет отведено под офисные помещения. Исключение составят 123 и 124
этажи, на которых будут расположены вестибюль и смотровая площадка,
соответственно. А искусственная башня, которая будет воздвигнута над
основным зданием, будет нести, помимо декоративной функции, ещё и
коммуникационную, поскольку будет оборудована необходимой
телекоммуникационной техникой.
Строительство небоскрёба
началось в 2004 году и идёт со скоростью 1—2 этажа в неделю. На данный
момент на его создание ушло около 320 тыс. м³ преднапряжённого бетона и
более 60 тыс. тонн стальной арматуры. Бетонные работы завершены после
возведения 160 этажа, идёт сборка 180-метрового шпиля из металлических
конструкций. Пожарная система здания позволит эвакуировать всех его
обитателей не более чем за 32 минуты.
Башня будет самостоятельно
полностью вырабатывать электроэнергию для себя: для этого будут
использоваться 61-метровая турбина, вращаемая ветром, а также массив
солнечных панелей (частично располагающихся на стенах башни) общей
площадью около 15 тыс. м². Кроме того, здание оснащено специальной
защитой от солнца и отражающими стеклянными панелями, которые уменьшат
нагрев помещений внутри (в Дубае бывают температуры до 50 °C), что
уменьшает необходимость в кондиционировании. Для кондиционирования в
небоскрёбе используется конвекционная система, прогоняющая воздух снизу
вверх по всей высоте башни, причём для охлаждения будет использоваться
морская вода и подземные охлаждающие модули. Заявлено, что температура
воздуха в здании будет около +18 °C.
С начала строительства
вокруг окончательной высоты небоскрёба существовало множество слухов.
Первоначально предполагалось, что проект башни высотой 705 м будет
видоизмененным проектом австралийской «Grollo Tower» (560 м). Менеджеры
проекта говорят о том, что высота будет гарантировано больше 700 м, то
есть Бурдж Дубай после завершения строительства в любом случае будет
самым высоким сооружением на Земле. Некоторые источники говорят о 170
этажах в здании. В сентябре 2006 года сообщалось о конечной высоте в
916 м, а затем и в 940 м. Финальная высота составила 818 метров при 160
этажах.
